人物观点-商业投资地理

120年美国房价历史和规律

从1890年到2013年的123年中，有28年下跌，95年上涨。其中跌得最深的是2008年，跌幅达18%。连续下跌达到5年的只有两次，第一次是1929-1933年累积跌幅达26%；2006-2011年累积跌幅达33%。在过去的123年中，美国房价平均增长率为3.07%，CPI 通胀率为2.82%。在扣除通胀率后，房价就基本不涨了。

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波音从工程奇迹到信任危机

批评人士说，波音公司把安全当成了利润的牺牲品。”这样做是为了让波音的运营更像一家企业，而不是一家伟大的工程公司。波音的确是一家伟大的工程公司，但人们投资一家公司是因为他们想赚钱。”今天的波音既不是一家伟大的工程公司，也不是一个好的投资对象。

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六次全球金融危机

各次金融危机，实质上都是债务危机或杠杆危机，无非表现形式不同。国外债务危机主要是债务违约、汇率贬值和资本出逃，国内债务危机主要是通货膨胀、资产价格泡沫和货币贬值。全球化危机主要通过贸易、外需、产业链、资本流动、金融市场、外汇、房地产等传导。

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土壤正在退化

根据联合国报告，全球每五秒钟就有一片足球场大小的土地受到侵蚀。照这速度，到2050年，全球超过90%的土壤都可能出现退化危机，进而导致粮食减产、清洁用水减少、生物多样性受威胁等一系列连锁反应。我国土壤“变累”、“变瘦”、“变薄”等退化问题也同样严峻。

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战争与产业政策

美国正试图通过一次一个技术制裁来减慢中国技术进步以塑造一个未来。今天，信任消失了，中美合作体系和俄欧合作体系都已不复存在，取而代之的是，中俄之间萌生出新合作关系，这一横跨金砖国家和欧亚板块的“天作之合”，因中-美与俄-欧的合作破裂而产生。

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区块链，受误解的发明

在商业史上，从来没有像分布式账本技术和区块链这样被大肆宣传和误解的发明。为简单起见，我将使用包罗万象的术语“加密”或“加密技术”。但我的意思是让“加密”成为可能的非凡的、反复无常的底层技术……我们可以肯定的是，它将在多个领域产生深远的影响。

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为自己而战的运动员

第一次参加奥运会的1992年，她面庞仍然稚嫩，留着齐刘海，扎高马尾，在空中跃起的时候像一只小鸟，如今将近30年过去，她跃起时的神情的确要显得费力些了。她如今只为自己而战。“一切皆有可能，年龄只不过是一个数字。”她被视作诠释奥林匹克精神的绝佳范本之一

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发明黑匣子的人

1958年，“黑匣子”走下生产线，橘黄色，并一直保持这个颜色至今。BBC记者在采访他时用了一个电子装置统称“黑匣子”来介绍他的发明。“黑匣子”从此广为人知。沃伦没专利费，他说，澳大利亚国防部没找他要钱就好，因为他的许多发明想法最终没搞成，政府没有收费。

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译“龙”，传播败笔

“龙”是中国在国际社会的主要象征物，但被译为“dragon”。从13世纪开始，“龙”有dragon等意译和loong等音译。在欧美澳非、俄罗斯和中东等地区，dragon是邪恶象征，是《圣经》中最大恶魔。19世纪已有外国人认识到龙不应译为dragon。但至今国内对外传播圈主流学者仍坚持译龙为dragon

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建筑奖新得主：设计“活着”

获奖者迪埃贝多·弗朗西斯·凯雷，却颠覆了所有人的价值观。他的作品，没有五彩夺目的玻璃金属，全是地里现刨的黏土。他的设计，没有天马行空的曲线弧度，只有红砖木柱和铁架。他的建筑，和地标没一毛钱关系，和豪华无半丁点瓜葛。他做的一切，只为——活着。

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编制国土空间规划纲要的建议

国土空间规划是国土空间治理的基础手段，是推进国家治理体系和治理能力现代化的关键环节和重要工具。作为核心部分的全国国土空间规划纲要，其科学编制工作更是难点所在，在理论、体制、机制、法制、规制及其他支撑保障等方面所面临的挑战也前所未有。

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周其仁：佛山新模式

一是张槎，当地的企业是通过距离40分钟车程以外的中大布匹市场来互动。因为这个市场有了通往市场的通道以后，制造力就会靠近它作部署。二是北滘，经过大企业跟世界联系，即美的。三是大沥铝制品的集群，传统悠久。一批比较像样的大公司，联合起来组建高端市场。

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泡沫的本质

什么导致泡沫？任何一个泡沫能够形成必须要有一个新事物、一个新寄托、要有一个新经济；任何一次泡沫都离不开天量的流动性；政府的支持；缺乏经验的投资者。中国仍然是一个宏观面的市场，再怎么讲什么择时和选股，很大程度上你还要看大盘什么时候趋于稳定。

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数据中的分配结构

用统计年鉴中资金流量表的住户可支配收入数据，统计了一年全社会资金变化，给出了一个全部居民可支配收入的宏观统计，2018年是54万亿元。如果把这个总收入与居民抽样调查收入作对比，算出来是42万亿收入，可能有一个相对高收入的阶层拿走了这部分收入。

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张忠谋：台积电战略

在10月台湾玉山科技协会论坛上，张忠谋发表了主题为《经营人的学习与成长》的演讲。首次分享自己的唯一一份手写战略计划，此前这份战略被视作台积电公司机密，覆盖了从客户信任到订价策略等多个方面，近距离解析了台积电创办初期的经营策略和商业模式创新。

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中国高铁的挑战

中国高铁下一步发展方向在哪里？更高速度、更智能化。更高速度面临的问题就是空气动力学问题。运行阻力、气动阻力、噪声压强是随着列车运行速度的幂次方增长的，怎么解决？高铁最佳的、最高的运营速度是多少？国际上没有定论。智能化是为了品质更高。

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从米其林看中国产业弱点

中国的缺点是即使能够设计出来富有独创性的半导体和发动机，但缺乏能够实际制造这种高科技产品的工厂。中国要想成为制造业强国，首先试着挑战米其林三星怎么样？按照设计图，不论何时何地都能均质制造产品。代价恐怕就是变成死脑筋、不知变通、缺乏进取精神。

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温铁军：RCEP与中国农业

RCEP谈判中，农产品关税一直是个敏感话题。最终的谈判结果，除了日韩和个别最不发达国家，大多数成员达到90%以上农产品零关税的高水平。我国和日本之间首次达成农产品关税减让安排，日本六成以上、我国八成以上的农产品将互相取消关税。

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马斯克新访

我们正在进入一个新的阶段，在这个阶段触及范围得到了扩展。我们真的能很好地使用先进的技术？这将成为一场考验。这个问题最后会成为许多文明的过滤器：能利用好这些技术，同时不让自己被毁灭吗？人类拥有这些先进的技术，是不是就和给一个小孩一把枪一样？