施华洛世奇并非唯一跨界进军地产业的大牌，越来越多奢侈品牌跨界地产，而且衍生出多种合作模式。阿玛尼、芬迪 (Fendi) 、LV、范思哲、爱马仕、阿斯顿马丁等奢侈大牌在近几年都已纷纷踏上高端房地产开发的道路。
近几年，LV、范思哲、爱马仕、阿斯顿马丁等奢侈大牌都已纷纷踏上高端房地产开发的道路。图为范思哲豪宅。（东方ic/图）
阿玛尼、LV、范思哲、爱马仕、施华洛世奇.....这些奢侈品牌最近在忙什么？答案是房地产！
据第一财经日报消息，
施华洛世奇公司正在全球地产领域下着一盘很大的棋，而其走出的第一步是迪拜项目。
据澎湃新闻消息，2014年8月，施华洛世奇与总部位于迪拜的的房地产开发商Tebyan签署了合作协议。双方将在迪拜码头区共同建造名为“施华洛世奇奇妙空间”的超奢华度假风格住宅，该项目包括两栋地上分别为29层和14层高的塔楼，共拥有370多个房间，双塔在4层将通过平台连接，被外界称为“Sparkle Tower”。
住宅将采用以水晶为主题的创新，包括闪闪发光的照明方案及水晶内部装饰等等，住户在家中可以看到迪拜码头、朱美拉海滩酒店和广阔的海景。整个项目的成本价估计在数十亿迪拉姆（约16.7亿元人民币），初步拟定将于于
目前，Tebyan已准备启动预销售，Tebyan的高层人员拒绝透露具体销售价格。
有市场人士分析称，在迪拜滨海地区周围，优质的住宅报价在每平方尺3006元人民币至3340元人民币（1平方尺=
前述第一财经日报消息，迪拜项目的实施让施华洛世奇备受鼓舞。娜佳介绍，公司肯定会继续与各国房地产业的高端项目合作，其中一些项目已经在运作，关注的地区包括印度等亚洲国家、靠近中东和欧洲的国家。
中国也在施华洛世奇的布局之中。施华洛世奇已经跟北京以及其他几个城市的相关公司进行了商业接触。而至于这些地产项目建成后的用途是什么尚未确定，但肯定是酒店迎宾用途或是住宅用途这二者之一，而且目标客户群体的定位均是高端人群。
对此，上海易居房地产研究院研究员严跃进对南方周末网表示，施华洛世奇进军中国高端物业开发，主要是围绕既有业务而搭建平台，目标是为其高端生活方式的推广提供一个软硬件的空间。随着在中国奢侈品业务的不断开拓，施华洛世奇逐渐对国内相应群体的消费特征及空白市场有更深的领悟，通过开发相应项目，能够形成更大的圈层以反哺其奢侈品业务，同时这也反映出中国消费结构正经历一个升级转型的过程。
不过，施华洛世奇并非唯一跨界进军地产业的大牌，越来越多奢侈品牌跨界地产，而且衍生出多种合作模式。
有不少奢侈品牌通过与地产企业共同开发自主品牌进行合作。据新京报消息，2014年年初，阿玛尼集团宣布，其旗下的阿玛尼室内设计工作室将与门里集团携手，在中国成都设计并打造豪华住宅项目阿玛尼艺术公寓。其住宅将会在2014年下半年发售，项目将于2016年完成。
而今年8月，意大利奢侈品品牌芬迪 (Fendi) 宣布首次进军房地产行业，联合阿根廷豪华地产商在美国迈阿密开发地产项目，这是一幢12层高的面海大楼，楼内有58间独立公寓，以品牌家具作为装潢，售价在每套500万至2200万美元之间，预计将于2016年夏竣工。
在此之前，LV、范思哲、爱马仕、阿斯顿马丁等奢侈大牌在近几年都已纷纷踏上高端房地产开发的道路。
据云南信息时报消息，在地产项目的配置、设计中融入奢侈品品牌元素，也成为时下奢侈品进军房地产市场的方式之一。如新加坡高端豪宅地产商SC环球推出的旗舰豪宅项目马克百德The Marq，其公寓的内部设计和装饰都是由爱马仕负责完成，项目融合了SC环球的创新性建筑设计及爱马仕独特而经典优雅的室内装饰风格。
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，
有业内人士认为，随着房地产市场的调控深入，尤其是商业地产同质化问题的日趋严重，对于今年国内遇冷的房地产来说，与奢侈品的合作可能也是一种契机。地产与奢侈品更紧密地结合，奢侈品借由这样一种途径进入并渗透进每个人的生活，在竞争日趋激烈的市场环境下，企业与互补性的其他企业的品牌进行合作，通过比竞争对手带给消费者更好的“互补性”用户体验从而驱动消费者购买行为的一种新兴的理念和方式。
作者：刘小珊；来源：infzm.com
全球顶级奢侈品跨界高端地产，会亮瞎眼睛吗？
